icon_fire Технический план незавершенного строительства от 4500 руб.

В Фаберлик я зарегистрировалась через этот сайт, а диеты для похудения беру отсюда

Технический план незавершенного строительства

 В соответствии с пунктом 10 статьи 1 ГрК РФ «объект капитального строительства» - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (т.е. объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. 

Итак, к ОКС относят здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. Перечисленные объекты являются ничем иным как разновидностью объектов недвижимости, следовательно, им должны быть присущи и все признаки недвижимости. Часть первая ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Для осуществления любых операций с недвижимостью с 1 января 2013 года требуется иметь кадастровый паспорт объекта. Этот документ необходимо заказывать в Кадастровой палате. Если вам повезет, и в Кадастровой палате уже есть информация о данном объекте недвижимости, ваши хлопоты ограничатся заполнением запроса установленной формы, а затраты – оплатой услуги в соответствии с прейскурантом.

В перечень документов, без которых теперь не выдают кадастровый паспорт, входит технический план объекта недвижимости, в котором содержатся сведения, необходимые для

·         регистрации права собственности на существующий объект

·         постановки на учет вновь построенного объекта

·         внесения в имеющийся кадастровый паспорт исправлений в случае обнаружении ранее допущенной ошибки 

·         внесения в имеющийся кадастровый паспорт изменений, связанных с перепланировкой или реконструкцией объекта.

 

О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

 

Если требуется поставить на кадастровый учет объект незавершенного строительства, на него также необходимо заказать технический план.

Технический план объекта незавершенного строительства требуется для:

·         постановки на государственный кадастровый учет вновь созданного объекта незавершенного строительства

·         государственного кадастрового учета изменений объекта незавершенного строительства

·         государственного кадастрового учета изменений объекта незавершенного строительства в связи с образованием его части (частей).

Форма и содержание технического плана регламентируются Приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693. Для его подготовки необходимо предоставить один из следующих документов

·         проектную документацию

·         акт о вводе объекта в эксплуатацию

·         технический паспорт объекта

·         Декларацию об объекте недвижимого имущества, которую заполняет правообладатель объекта недвижимости (в случае отсутствия вышеуказанных документов).

Технический план объекта незавершенного строительства «закрепляет» его местоположение на земельном участке. Поэтому в разговоре его часто называют техническим планом земельного участка

По всем вопросам оформления технических планов на объекты недвижимости звоните нашим операторам – они предоставят вам необходимую информацию.

Top